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Lábaro venderá activos por valor de 700 millones

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Negocia con un fondo inglés la venta de su paquete de viviendas de VPO, por 500 millones de euros, y ya tiene comprador para varios solares por otros 162 millones.

Julio Mateo asegura que con estos ingresos podría levantar el concurso de acreedores en 90 días.

Luzmelia Torres.

A pesar de solicitar la entrada en un proceso concursal, el Grupo Lábaro sigue adelante con sus planes. La venta de 40.000 viviendas de protección oficial y suelo le reportarían a corto plazo ingresos cercanos a 700 millones de euros.

 “Estamos negociando la venta con un fondo inglés de todo nuestro paquete de viviendas de VPO con un total de 40.000 viviendas, que nos aportaría ingresos por 500 millones. Además, tenemos ventas de suelo firmadas por 162 millones”, declara Julio Mateo, presidente de Grupo Lábaro.

 La compañía asegura que tiene conversaciones avanzadas con un fondo inglés para adquirir la cartera de VPO. Este fondo, que ya opera en Alemania, Francia e Inglaterra con vivienda de protección oficial en renta, ha mostrado interés en el mercado español. “Calculamos que en 90 días se podría firmar el acuerdo con este fondo y, si llegamos a un pacto con los bancos, saldríamos del concurso de acreedores”, explica Mateo.
 
162 millones firmados

La inmobiliaria reconoce que tiene contratos de venta de suelo firmados por 162 millones. Dichos terrenos están condicionados a unos hitos urbanísticos, es decir, al visto bueno de los ayuntamientos correspondientes para que se ejecuten las obras de construcción y, una vez tengan vía libre, efectuarse el pago. “Estos suelos ya han pasado los trámites pertinentes y sólo falta que lo aprueben los ayuntamientos. Nosotros estimamos que estarán disponibles en un año”, asegura el presidente del Grupo Lábaro.

 De esta forma, a corto plazo la inmobiliaria podría incrementar su tesorería en 700 millones para  hacer frente a su deuda, cifrada en alrededor de 840 millones.

 Además, la empresa ha puesto en marcha un plan de desinversión de activos no estratégicos para aportar liquidez a  la compañía por un montante cercano a los 250 millones. Según Mateo, esos activos no se van a malvender. “No aceptaremos cualquier oferta  porque tenemos poca deuda en relación al valor de los activos que se cifra en 2.500 millones. Si vendemos mucho nuestro valor baja y eso no nos interesa”, explica.

 Grupo Lábaro, que en 2007 facturó 150 millones de euros y alcanzó un beneficio de 29 millones, cuenta con 56 promociones de viviendas en marcha, que suponen un total de 3.470 pisos en construcción. Con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario, la empresa está especializada en la promoción de viviendas, la gestión de suelo y el patrimonio en renta.

 En España está presente en prácticamente todo el país, mientras que en el exterior desarrolla su negocio en Alemania, Hungría, Bulgaria, Letonia, Polonia, Portugal, Croacia y Rumanía.

Núcleo duro

La compañía se ha creado al rededor de un núcleo duro de accionistas formado por Julio Mateo (33%); Global Consulting, una sociedad que agrupa a diversos empresarios como Domingo Díaz de Mera y la familia Sanahuja (14,5%); y otra empresa que dirige el empresario Ignacio Barco (15%). “Los accionistas nos apoyan y ven de forma positiva que se entre en un concurso de acreedores, ya que es la única forma de proteger el valor de la compañía y asimismo nos permite seguir con  nuestros planes”, declara Mateo.