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El precio de la vivienda usada bajó hasta un 2,21% en febrero

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El portal Facilisimo.com constata con su 'Preciómetro' el ajuste en la construcción.

vista aérea de Madrid.

Madrid. El precio de la vivienda usada bajó un 2,21% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, según el índice Preciómetro, publicado ayer por el portal inmobiliario Facilisimo.com. No cesan de despuntar, desde diversos frentes, los indicadores del "ajuste" en la construcción. A la destrucción de empleo en el sector, la caída en los visados, el descenso en el consumo de cemento, el mayor plazo de venta de la vivienda usada, se une ahora el cambio en la tendencia de evolución de los precios.

 En términos intermensuales, los precios de vivienda usada bajaron un 0,25%, hasta los 2.434 euros por metro cuadrado. El acumulado de los dos primeros meses de 2008 fue del -1,3%.

 Desde el portal inmobiliario Facilisimo.com se considera "normal" que la tendencia se haya suavizado, ya que "los descensos fueron muy acusados en enero".

 En febrero, los precios descendieron en nueve comunidades respecto al mes anterior, localizándose las mayores caídas en País Vasco (-2,4%), Castilla-La Mancha (-1,64%), Murcia (-1,03), Comunidad Valenciana (-0,64%) y Cataluña (-0,51%), seguidas de Navarra, Andalucía, Madrid e Islas Baleares, con bajadas del 0,2%, 0,19%, 0,14% y 0,04%, respectivamente.  Por el contrario, Ceuta y Melilla (+2,46%), Cantabria (+2,38%), Islas Canarias (+2,11%) y Aragón (+1,23%) fueron las autonomías donde más subieron los precios, junto a Galicia (+0,94%), a Extremadura (+0,39%), Castilla y León (+0,22%) y Asturias (+0,15%).

 Por su parte, La Rioja fue la única comunidad que no experimentó ninguna variación en el segundo mes del ejercicio.

 Clasificados por provincias, los mayores descensos se registraron en Guipúzcoa (-6,23%), Lleida (-4,66%), Albacete (-3,1%), Palencia (-2,6%) y Girona (-2,38%). Los incrementos más acusados fueron para Las Palmas (+4,44%), Cáceres (+3,46%) y León (+3,41%).
 Tanto la Comunidad de Madrid como la provincia de Barcelona lograron descensos por debajo de la media nacional, con bajadas del 0,14% y 0,32%, respectivamente. En la capital, el precio por metro cuadrado aumentó ligeramente (+0,07%), hasta los 4.068 euros. En la ciudad condal, el metro cuadrado se pagó a 4.736 euros, un 0,34% menos.

 El Preciómetro analiza diariamente una muestra de más de 116.000 inmuebles de toda España, segmentados por comunidades autónomas, provincias, poblaciones y zonas de ciudades.