La principal referencia para las hipotecas en España parece invitar al Banco Central Europeo a nuevas subidas en el precio oficial del dinero.
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El euríbor ha cerrado cuatro meses consecutivos de subidas. |
Miguel Ángel Valero.
El euríbor a un año, el indicador más utilizado en España para el cálculo de hipotecas, volvió a subir en su cotización diaria hasta las puertas de su récord histórico, al situarse en el 5,432%, antes de que el Banco Central Europeo (BCE) decidirá una subida de un cuartillo en el precio oficial del dinero en la eurozona.
Se cumple, por tanto, la tradición de que el euríbor suba cuando el BCE tiene intención de elevar los tipos de interés.
Con la sesión de ayer, el euríbor se coloca apenas a siete milésimas del récord histórico en su cotización diaria registrado el 13 de junio: 5,439%.
Máximo mensual
El euríbor cerró junio en el 5,361%, nuevo máximo histórico mensual que supone para las hipotecas contratadas hace un año un incremento cercano a los 900 euros.
De este modo, para una hipoteca de 150.000 euros contratada en junio de 2007 con un plazo de amortización de 25 años, la cuota se elevaría 75 euros más al mes, 895 euros adicionales al año.
Desde que comenzó a elaborarse en enero de 1999, el euríbor sólo había superado el 5% en cinco ocasiones en su media mensual, entre julio y noviembre de 2000.
El euríbor ha cerrado cuatro meses consecutivos de subidas. Éstas han hecho que durante junio no se situara en ningún momento por debajo del 5%, mientras que en las tres sesiones del mes en curso se ha mantenido por encima del 5,41%.
Lo que no está nada claro es que el euríbor haya tocado techo. Su evolución en los primeros días de este mes más bien parece invitar al BCE a decidir nuevas subidas del precio oficial del dinero, para acompasar la evolución de los dos indicadores vitales para los titulares de créditos.
La financiación a siete días también se encarece
El coste del préstamo en euros para un plazo de siete días se elevó al nivel máximo en las últimas dos semanas, según la Federación Bancaria Europea, que es la responsable de calcular este índice de referencia.
El tipo de interés del mercado interbancario de la eurozona, el euríbor, subió nueve puntos básicos, hasta el 4,23%.
Es el incremento más grande que registra el euríbor a una semana desde el pasado 20 de junio, cuando este indicador se encareció 31 puntos básicos, hasta el 4,43%. Este nivel era el más alto desde el 27 de diciembre de 2007.
Por su parte, el euríbor a tres meses subió hasta el 4,97%, el nivel más alto desde diciembre del año 2000.
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