Negocios.com

El mercado confía en la recuperación de Afirma

• Opiniones (0)

La acción apunta a los 2 euros.

Bolsa de Madrid.

Luzmelia Torres

Las dudas sobre si Afirma ( fruto de la fusión entre Rayet Promoción, Landscape y Astroc) levantaría el vuelo algún día estaban en el mercado hasta hace dos días. Sin embargo, el hecho de que los bancos estén ultimando los detalles finales para renegociar la deuda de la compañía, que ronda los 1.500 millones, según fuentes financieras, y que la empresa haya anunciado un nuevo plan de negocio a cinco años bajo el mando de Rayet, está dando confianza a los inversores que aprovechan que la acción está barata y compran desaforadamente.

 La compañía que preside Félix Abánades, responsable también de Rayet,  acumula ya una revalorización de más del 100% tras las subidas de las dos últimas jornadas, acercándose ya a los dos euros por acción (ayer cerró a 1,74 euros).

 Buenas noticias para una empresa que arrastra todavía parte de los problemas de Astroc, una de las casi 20 empresas que dieron origen a Afirma. En 2007, los títulos de Astroc llegaron a pagarse a más de 70 euros, pero cuando la acción se desplomó la compañía decidió negociar su deuda con los bancos para simplificar su estructura financiera, incluyendo la mayor parte de los préstamos suscritos dentro de uno sólo.  De llegar a un acuerdo con los bancos, Afirma agruparía la mayor parte de su deuda en el préstamo sindicado, suscrito por Astroc en diciembre de 2006 para la compra de Landscape, que en la actualidad asciende a 667 millones.
 
Accionariado
Tras los movimientos en el capital de la empresa, la nueva inmobiliaria contará en su accionariado con Rayet (40,29%) como primer accionista, seguido de CVC (17%), sociedad de capital riesgo de Enrique Bañuelos, fundador de Astroc, que ha manifestado que venderá sus títulos cuando se den las condiciones idóneas en el mercado.

 El tercer accionista será el empresario valenciano Juan Cotino, que ahora cuenta con el 3,14% del capital pero que incrementará hasta el 11% después de comprarle a la familia Nozaleda, de Nozar, los derechos de crédito de un préstamo subordinado de Afirma por un valor de 151 millones de euros. Finalmente, Nozar controlará el 9,33% del capital de la compañía, quedando totalmente fuera de su gestión.

 Tras solucionar sus problemas financieros, Afirma proyecta un plan de negocio donde seguirán  siendo prioritarias sus principales líneas de negocio (gestión de suelo, promoción de viviendas e inmuebles en renta).