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La morosidad de promotores y constructores se disparó en 2007

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Respecto a diciembre de 2006, ha subido hasta el 0,491% la primera,y hasta el 0,724%, la segunda.

REUTERS

Miguel Ángel Valero

Madrid. Crecimiento moderado, pero sostenido, de la morosidad. La dudosidad, como se denomina en la jerga técnica a la morosidad, del crédito a los hogares para adquisición de vivienda con garantía hipotecaria alcanzó en diciembre de 2007 el 0,717%, nada menos que 0,208 puntos sobre el ejercicio precedente, y 0,085 puntos por encima del trimestre anterior.

Pero de los datos de la Asociación Hipotecariua Española (AHE) sobresalen la dudosidad de las actividades inmobiliarias (promotores) y de las empresas constructoras.

En el primer caso, ha sido del 0,491%, lo que supone una subida de 0,221 puntos sobre diciembre de 2006. En el segundo, ha terminado 2007 con el 0,724%, un incremento mayor: 0,259%.

Promotores y constructores tienen porcentajes que están situados por debajo del conjunto de la dudosidad del crédito al sector privado residente (0,91%), pero registran incrementos significativos respecto a las tasas de diciembre de 2006.

Suave, pero sostenido

Las ratios de dudosidad “seguirán presentando, al menos hasta final de año, incrementos medios mensuales pero sostenidos”, señala la AHE.

¿La culpa? La “indudable” exposición al riesgo de interés del mercado hipotecario español, al basarse casi exclusivamente en préstamos a tipo variable con cadencias de revisión de seis o 12 meses.