"Chaletazos" a 200.000 euros y a una hora de Madrid: este es el municipio más barato de la CAM
Mientras el precio de la vivienda sigue disparado en la capital y sus alrededores, aún existen municipios en la Comunidad de Madrid donde es posible encontrar casas a un coste muy por debajo de la media provincial. El caso más llamativo es el de Cadalso de los Vidrios, que se ha convertido en el municipio con los precios más bajos para comprar vivienda en toda la región.
Comprar una casa cuatro veces más barata que en Madrid
Según los últimos datos publicados, el precio medio de la vivienda en la provincia de Madrid ronda los 3.851 €/m², el máximo de la serie histórica. Sin embargo, en Cadalso de los Vidrios el metro cuadrado apenas alcanza los 929 €, lo que supone pagar cuatro veces menos que en otras localidades madrileñas.
Traducido en cifras, adquirir una vivienda de 100 m² en este municipio costaría alrededor de 92.900 euros, mientras que en zonas como San Sebastián de los Reyes la misma operación se dispararía hasta los 326.900 euros, y en Algete alcanzaría los 201.700 euros.
Cadalso de los Vidrios: historia y patrimonio
Situado a unos 86 kilómetros de la capital y con poco más de 3.200 habitantes, Cadalso de los Vidrios no solo destaca por sus precios, sino también por su legado cultural e histórico. Su nombre recuerda a la importancia que tuvieron las fábricas de vidrio en la zona, especialmente entre los siglos XVI y XVII, cuando sus piezas llegaron incluso a la Real Botica del Monasterio de El Escorial.
El municipio conserva monumentos que reflejan su pasado, como el Palacio del Marqués de Villena, donde llegó a hospedarse Isabel la Católica, la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Asunción, construida sobre restos de la antigua muralla árabe, o la singular Casa de los Salvajes, con figuras humanas talladas en su fachada de piedra. Además, los alrededores ofrecen parajes naturales como el Pico del Mirlo y la Peña Muñana, que en época musulmana sirvió como enclave defensivo.
Viviendas asequibles con parcela y piscina
La diferencia de precios con respecto a otros municipios madrileños permite acceder a viviendas más amplias y con extras poco habituales en la capital. En Cadalso es posible encontrar chalets independientes con jardín, piscina y parcelas de gran tamaño a precios que, en la capital, apenas alcanzarían para un piso de segunda mano.
Entre los ejemplos recientes destacan un chalet de 200 m² con piscina y jacuzzi por 190.000 euros, otro de 304 m² con cinco habitaciones y piscina de agua salada por 280.000 euros, o una casa de 253 m² con parcela de más de 1.400 m² por 270.000 euros.
Un refugio frente a la escalada de precios
Con un mercado inmobiliario tensionado en casi toda la Comunidad de Madrid, localidades como Cadalso de los Vidrios ofrecen una alternativa real para quienes buscan comprar vivienda sin hipotecarse de por vida. Aunque la distancia con la capital puede ser un factor a considerar, cada vez más compradores valoran el equilibrio entre precio, calidad de vida y entorno natural.
Cadalso se posiciona así como el ejemplo perfecto de que, incluso en tiempos de precios récord, todavía quedan rincones en Madrid donde la vivienda sigue siendo asequible.