“En EEUU el tipo fijo está en el 5,5%, en España en el 2,5% por eso la FED tiene que darse prisa”
Montse Cespedosa, CEO MC Group, señala que “en EEUU el tipo fijo está en el 5,5%, en España en el 2,5% por eso la FED tiene que darse prisa”. Esto se debe a que en Estados Unidos los tipos de interés tienden a ser más altos, y aunque se espera una bajada, ésta podría tardar más en llegar que en Europa.
Cespedosa menciona que hay un freno significativo en la compra de viviendas en Estados Unidos debido a los altos tipos de interés. Muchas familias están esperando una bajada de tipos antes de adquirir una vivienda, lo que podría expulsar del mercado a un gran número de potenciales compradores.
Destaca que Estados Unidos, el acceso a una hipoteca está influenciado por el “credit score” (puntaje crediticio), que facilita la concesión de hipotecas a personas con un buen historial crediticio. En España, en cambio, la situación es más difícil para los jóvenes, y el número de personas menores de 30 años comprando vivienda ha caído considerablemente en los últimos años.