“Hay mucha vivienda que ni se vende ni se alquila por la desconfianza del marco legal”. Abel Jiménez
Abel Jiménez, portavoz de iAhorro, ha proporcionado un análisis actualizado del mercado hipotecario en España durante una entrevista en Negocios Televisión. Según Jiménez, a pesar de la reciente caída en el Euribor, que ha disminuido un 1% en comparación con el año pasado, “los precios de las hipotecas no han bajado de manera proporcional”. El tipo medio de las hipotecas en España se mantuvo en un alto 3.40% en junio, el nivel más elevado de toda la serie histórica.
Jiménez destacó que, aunque se espera que los tipos de interés continúen bajando, “la reducción en las ofertas hipotecarias no ha sido tan rápida”. Esto se debe en parte a la falta de competencia entre las entidades bancarias, que se benefician de la alta demanda de viviendas y la escasez de oferta. Los compradores, en su prisa por asegurar un inmueble, a menudo aceptan las condiciones ofrecidas sin negociar.
Para los futuros compradores, Jiménez aconseja “comparar ofertas de diferentes entidades” y considerar opciones como las hipotecas mixtas, que combinan un período inicial de tipo fijo con un tipo variable a largo plazo. También subrayó la importancia de “mantenerse informado sobre las tendencias del mercado” y no quedarse con la primera oferta recibida.