Los promotores inmobiliarios creen que la Ley de Vivienda reducirá la oferta residencial

MADRID, 6 (EUROPA PRESS)

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) ha mostrado sus temores ante el anuncio del Gobierno de aprobar una futura Ley de Vivienda, ya que consideran que las medidas anunciadas serían un “impedimento” para ampliar la oferta de viviendas, algo “básico” para paliar la dificultades de accesibilidad a la vivienda que sufren los jóvenes españoles.

Las posibles consecuencias negativas que pueda tener esta ley y la falta de seguridad jurídica (algo, que, a juicio de APCE, provocará una contracción de la actividad en ayuntamientos y comunidades autónomas) son las principales objeciones manifestadas por los promotores.

“En Cataluña ya se han aplicado medidas similares y solo han causado un parón en la inversión y una reducción en la oferta de viviendas”, han señalado los promotores, apoyando sus afirmaciones en una encuesta elaborada entre sus asociados en la que el 55,3% de los promotores y constructores catalanes declaran haber paralizado la inversión esperando una mejor situación, un 31,6% manifiestan haberla reducido y un 13,1% afirma haber abandonado Cataluña a causa de esta regulación.

Respecto a la limitación de los alquileres, la asociación recuerda que cuando medidas de similar cariz se han intentado implantar en varias ciudades europeas han traído consecuencias como la reducción de la oferta, obsolescencia del parque existente por falta de mantenimiento y la aparición de economía sumergida.

Por último, sobre la obligación de establecer una reserva del 30% de la edificabilidad a vivienda protegida -y la mitad de esta a alquiler social-, desde APCE han apuntado que producirá una reducción de la inversión y una posible huída hacia territorios en los que no se aplique esta norma.