Si tienes 40 años (o más) y vives en la capital, la Comunidad de Madrid te facilita hasta el 95% de la hipoteca
La Comunidad de Madrid ha presentado nuevas medidas dentro de su Plan de Choque 2026/27, que incluye 15 actuaciones clave en materia de vivienda y movilidad. Entre las más destacadas se encuentra la ampliación del programa “Mi Primera Vivienda”, una iniciativa que facilita el acceso al mercado inmobiliario a quienes no disponen del ahorro necesario para la entrada de una hipoteca.
Hipotecas de hasta el 100% para jóvenes menores de 40
Gracias a esta ampliación, los jóvenes menores de 40 años podrán optar a hipotecas de hasta el 100% del valor del inmueble. El porcentaje se ajusta en función de la edad:
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100% del valor para menores de 40 años
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95% para personas entre 40 y 45 años
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90% para quienes tienen entre 45 y 50 años
“Actualmente son ocho las entidades que colaboran en esta iniciativa, que hasta la fecha ha beneficiado a más de 5.000 jóvenes”, recordó el consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo.
Un impulso estructural al acceso a la vivienda
La ampliación de este programa forma parte de un plan integral que busca ampliar la oferta de vivienda protegida, aumentar la densidad edificatoria y acelerar proyectos como el Plan Vive, que prevé la construcción de hasta 14.000 viviendas.
También se contempla el refuerzo del compromiso con las familias vulnerables, mediante la edificación de 500 nuevos hogares que se sumarán a las 2.100 viviendas previstas por la Agencia de Vivienda Social (AVS) durante la actual legislatura.
Transporte: automatización de la L6 y reapertura total de la L7B
En paralelo, el consejero también repasó los avances en materia de movilidad. Uno de los principales anuncios ha sido la reapertura total de la L7B de Metro de Madrid, prevista para finales de noviembre, entre las estaciones de Barrio del Puerto y Hospital del Henares.
“La prioridad siempre ha sido atender las necesidades de los afectados, consolidar el terreno y garantizar la reapertura con todas las garantías de seguridad”, explicó Rodrigo.
Desde el inicio de los trabajos, el Gobierno regional ha invertido más de 120 millones de euros en esta infraestructura, una de las más problemáticas del suburbano madrileño.
Nuevo sistema de acceso al transporte público: sin billetes físicos y con la tarifa más barata
Otra novedad importante ha sido el lanzamiento del concurso público para el desarrollo del nuevo sistema ABT (Account-Based Ticketing), que entrará en funcionamiento en 2027.
Este sistema permitirá a los usuarios acceder a toda la red de transporte público (Metro, autobuses urbanos e interurbanos, y Cercanías) sin necesidad de billetes físicos ni recargas, utilizando directamente su tarjeta bancaria, móvil o smartwatch.
Además, el sistema calculará automáticamente la tarifa más económica posible, según los desplazamientos realizados por cada persona.
“Hoy se ha enviado para publicar en el Boletín Oficial de la región el concurso de proyectos que establece un riguroso procedimiento de selección”, añadió Rodrigo.
En una primera fase, se seleccionarán hasta seis empresas finalistas con experiencia internacional, y en una segunda, se evaluarán sus propuestas de forma anónima por un jurado independiente para seleccionar hasta tres ganadoras.
Con estas medidas, la Comunidad de Madrid reafirma su apuesta por una vivienda más accesible para los jóvenes y una movilidad inteligente, eficiente y sin barreras físicas. Un paso adelante hacia una región más conectada, moderna y habitable.