Cae la compra y se dispara el alquiler: el modelo de Europa ante la subida de tipos. Beatriz Toribio
Beatriz Toribio, experta en el sector inmobiliario, señala que se está produciendo un cambio de modelo en el mercado de viviendas, donde cada vez más personas optan por el alquiler en lugar de la compra, especialmente en los centros urbanos de las grandes ciudades europeas.
Este cambio se debe al encarecimiento de la financiación y al aumento de los precios de la vivienda. Toribio también destaca que en España se ha producido un crecimiento más moderado en comparación con otros países europeos, lo que podría llevar a ajustes menores en el mercado inmobiliario. Sin embargo, advierte que los ajustes fiscales y las políticas monetarias del Banco Central Europeo pueden tener un impacto significativo en la demanda y la evolución del sector.
En cuanto a los precios prohibitivos en ciudades como Londres o París, Toribio cree que Madrid también experimentará un aumento en los precios en ciertas zonas emblemáticas, pero podrían producirse ajustes en barrios con menor poder adquisitivo. En general, no prevé una crisis inminente en el sector inmobiliario, pero señala que otros segmentos como el hotelero y el logístico podrían verse afectados en esta crisis.
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