“Rusia no podrá enfrentar su deuda si Bielorrusia tampoco puede”, Rafael Ojeda
En Newsrooms, contamos con Rafael Ojeda, analista Macro Global de Fortage Funds SICAV, con el que analizamos el movimiento que estamos viendo en el mercado en los últimos días.
Todavía no hemos tocado el suelo. Pero la situación en el mercado inmobiliario de Estados Unidos debería preocuparnos. En EEUU, la inmensa mayoría de los particulares compra hipotecas fija.
Se ha roto la barrera del 6% y se pone peliaguda la cosa. En 6,9% empezamos a entrar en zona de pánico. Deja a las burbujas inmobiliarias del pasado. Es un incremento muy significativo del coste hipotecario. La vivienda en EEUU había subido mucho….
La tasa de desempleo es del 3,5%. Todo el mundo tiene trabajo. Todo el mundo puede pagar hipotecas. Mucha parte del salario va a la hipoteca. Esta escalada de precios, que llevamos 10 años, se va a detentar. Donde hay burbuja inmobiliaria, caerán… los insiders compran para aprovechar momentum en promociones que estan bajando de precio.
Son economías muy cerradas, tienen una deuda sobre PIB muy inferior. En Europa Occidental, la deuda sobre PIB excede el 100%. Apenas de un 40%-50%.- su endeudamiento es menor. Al no tener una capacidad de tener una divisa fuerte. En caso de Bielorrusia, tiene dependencia muy clara con Rusia. Si Bielorrusia está sufriendo las consecuencias de los embargos comerciales, no puede hacer frente al mercado de su deuda, probablemente rusia tampoco pueda.
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