MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
Realia obtuvo un beneficio después de impuestos atribuible de 57,86millones de euros, lo que supone multiplicar por más de 27 los 2,11 millones del mismo periodo de 2020, tras los ajustes fiscalesderivados del impuesto sobre sociedades, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La compañía ha atribuido el incremento del beneficio a la mejora del margen bruto de todas las áreas de negocio, a la reversión neta de provisiones al cierre del ejercicio 2021 por importe de 2,94 millones, frente a la dotación neta de 14,26 millones al cierre del ejercicio 2020 y a la variación en el resultado de la valoración de las inversiones inmobiliarias a valor razonable 38,07 millones al cierre del ejercicio 2021 frente a -24,63 millones del mismo periodo de 2020.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la compañía controlada por el magnate mexicano Carlos Slim se situó en 65,04 millones, lo que supone un incremento del 25,3% respecto a los 51,90 millones del ejercicio 2020, debido a la mejora del margen operativo de la actividad de promoción, fundamentalmente por las nuevas promociones entregadas en 2021.
El Grupo ha obtenido en el ejercicio 2021 un Ebitda positivo en todas sus actividades (promoción, patrimonio y servicios).
Realia logró unos ingresos totales en el ejercicio de 180,07 millones, con un aumento del 72,7% respecto a los 104,29 millones obtenidos en el mismo periodo de 2020. Por áreas de actividad, patrimonio ha facturado 81,78 millones (+3,5%) y promociones 94,76 millones (+312,2%). Adicionalmente, el grupo ha obtenido ingresos por prestación de servicios y otros por importe de 3,53 millones de euros(+54,8%).
Los gastos operacionales, por su parte, alcanzaron los 109,54 millones, con un incremento del 133,2% respecto a los 46,98 millones de 2020, que se justifican por los costes asociados al reconocimiento de los ingresos de las unidades entregadas en las promociones.
Los gastos generales se situaron en 5,49 millones, un 1,5% superiores a los 5,41 millones del ejercicio 2020, como consecuencia del incremento de la actividad presencial de la compañía en el ejercicio 2021 respecto al mismo periodo de 2020 donde la crisis sanitaria obligó a confinamientos obligatorios y más teletrabajo.
El impacto por valoración de los activos patrimoniales (NIC 40) recogido en los estados financieros, según la valoración realizada por expertos independientes a 31 de diciembre de 2021, ha supuesto un resultado positivo de 35,80 millones, frente a los 24,63 millones negativos de diciembre de 2020. Esta evolución favorable recoge lasmejores expectativas de recuperación de la situación económica generada por la vacunación del Covid-19.
Por último, el Grupo Realia situó su deuda financiera bruta en 627,43 millones a 31 de diciembre de 2021, un 8,7% superior a la de 577,35 millones del cierre del ejercicio 2020.
COMPRA UN 37,1% DE HERMANOS REVILLA
Realia ha adquirido, directamente y a través de su participada Realia Patrimonio, una participación del 37,11% de Hermanos Revilla de la que no era propietaria por un precio de 189,1 millones. Con esta compra, la participación del Grupo Realia en esta sociedad asciende, de forma directa e indirecta, al 87,76% de su capital social, y conlleva elcontrol del 100% de la compañía.
Realia ya consolidaba Hermanos Revilla por integración global, por lo que la adquisición de la participación adicional ha impactado en los estados financieros del grupo en una disminución del patrimonio atribuido a minoritarios en 186,13 millones, una disminución de latesorería de 69,1 millones, una mayor deuda financiera por 120 millones y un mayor resultado atribuido a Realia del mes de diciembre por 3,56 millones.
